亚冠

学位房购房易入误区搞清七点最重要

2019-10-08 22:12:49来源:励志吧0次阅读

学位房购房易入误区 搞清七点最重要

很多购房者陷入学位房误区:离学校近就是学位房,其实不然。按照房地产业内的观点来看,最稀缺的学位房是指能够获得就学名额的重点、优质学...

很多购房者陷入学位房误区:离学校近就是学位房,其实不然。按照房地产业内的观点来看,最稀缺的学位房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学位划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,是否在名校招生范围内,购房者应该仔细考察。

1. 户籍和资质缺一不可

房子是学位房,但如果户口无法落,那就等于没有。家长们购房时留了个心眼,要求原户主迁出户口,但是,即使原户主将户口迁出,入学时发现前户主的子女还在学区房就读未毕业,按照一户一人的规则,购房者的子女就要跟名校说拜拜了。

2. 入学政策百变

买房时规定落户入住两年可以入读学位房,等孩子该上学了,发现变成了5年,这就抓瞎了,学位房是政策性很强的房子,购买前,一定要摸清政策,提前算好购买时机,以免耽误孩子。

3. 学位未必一成不变

购买学位房前是冲着A学校去的,到上学年龄时发现变成了B学校,这让很多家长苦恼。受生源人数的影响,教育部门会对招生区域适当调整,所以在购买学位房之前,一定要事先向相关部门了解清楚,尤其是对介于两个学位交界线附近的房子应特别注意,说不定哪天就变了。

4. 不要为学位房打工

很多家长为了给孩子他们认为的优质教育,不惜背负沉重的财务负担,不仅降低家庭的生活质量,还给孩子灌输心理负担,这是完全没有必要的。学位房的价格偏高,房子质量差,这是完全没有必要的。因为给孩子一个健康成长的环境更重要。

5. 适合孩子最重要

很多学校看着好,但不一定适合你的孩子,每个孩子都有自己的特点,每一所名校也都有自己的办学特点,不是每所重点学校都适合每个孩子,所以,选学位房更重要的是选择适合自己孩子的,不要让孩子背上过多的压力。

6. 自住投资有方向

如果学位房在满足上学需求的同时,还要满足自住需求,那结合经济能力要选择适合的房子,舒适性很重要,除了便捷程度、商业、医院,还有楼房的位置、楼层、朝向、户型以及业主们的整体素质等。如果是为了投资,那么在解决了孩子的教育问题后,出租的可能性比较大,不妨选择面积小的房子。

7. 慎重对待开发商口中的学位房

除了购买者的难题,对新楼盘学位房的选择要尤为注意。有的开发商特意炒作学位房概念,只有教育部门接收了校舍,正式签了移交协议,才能确定学位范围。只要没移交给教育部门,开发商之前打的任何口号,都是开发商一方的说法,它的单方承诺不代表教育局的意见。市民购房前,最好先打教育局基础教育科的进行咨询。

您也可以在中搜索”“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!

牡丹江治性病好的医院
邢台牛皮癣
抚顺哪家医院治癫痫病
牡丹江整形美容
邢台牛皮癣医院
分享到: