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国土资源部重申小产权房不受法律保护

2019-12-08 23:14:44来源:励志吧0次阅读

国土资源部重申:小产权房不受法律保护

中广北京3月7日消息(梁盛 冯会玲)据中国之声《纵横》报道,在国家和地方楼市新政的三轮调控下,国内一线城市商品房价格上涨过快的势头得到了初步遏制,但是在一些当前政策没有覆盖到的角落,暗藏已久的“乱象”又在悄然滋生。比如,至今清理政策尚未明朗的小产权房就趁着空隙开始“局部升温”。

来自天津的文先生,这几天没干别的,天天跑到北京市通州区最大的小产权房社区——太玉园附近找房子。他想给在北京工作的儿子买一套婚房,但是一直没看到中意的,眼看着小产权房的价格也水涨船高,文先生显得有些着急。

文先生:我们没有北京户口怎么能买北京的房子呐?你有五年纳税证明或许还行,你现在签都签不了了。大产权不能买,就小产权不受这个限制。因为小产权房有一定的风险。

小产权房是建筑在农村集体土地上或者由农民自行建造的,这类房产只能由本地村民购买或者居住,象商品房一样出售并不受国家法律保护。但是文先生仍然有侥幸的心理,认为法不责众。

文先生:他拆肯定拆不了。只能限制你买卖。那就不好说了,也许将来他不值钱了,也许将来他很值钱了。

新政管不到,又幻想小产权能变成大产权,这样一批购房者让小产权房的房价开始水涨船高。链家地产公司代理了太玉园很多二手房交易,这家公司的经纪人小冯告诉,在房产调控新政出台后这里变得异常火爆,很受一些投资客的青睐。

小冯:单价是7800,成交一般都在8000左右。

:这个是确定有房本嘛?

小冯:对有房本,您能过户。

:能过户,能卖?

小冯:对!

:现在这边的房子卖得好么?

小冯:太玉园的房子是通州最大的小产权之一,它现在的成交量特别高,这种房子一出来不到一两天就没了。

:房本是那儿发的?

小冯:是乡里面,买完以后直接到乡里过户就行。

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